Le Diagnostic de Performance Energétique
Depuis le 1er novembre 2006, la loi impose à tout vendeur de son logement de présenter, lors de la transaction, un diagnostic de performance énergétique du logement à vendre (D.P.E).
Ce diagnostic comprend un descriptif sommaire du bâtiment et de ses équipements, les quantités annuelles nécessaires d’énergie et les quantités d’émission de gaz à effet de serre, avec un classement de performance ; ainsi que des recommandations de travaux visant à réduire les consommations d’énergie.
Le classement de performance du logement est établi sur une échelle allant de A pour un logement économe en énergie, à G pour un logement énergivore. De même, de A pour un logement à faible émission de gaz à effet de serre, à G pour un logement à forte émission.
Les préconisations de travaux pour améliorer la performance, sont décrites avec une approche du coût de l’effort d’investissement, de l’économie de consommation qui peut être obtenue sur 1 an, de la rapidité du retour sur investissement et du crédit d’impôt possible.
Ce diagnostic est valable 10 ans.
